セオリー大阪フルール

  • 大阪府大阪市西淀川区野里二丁目

  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,700万円
72.6万円/㎡
相場
1,673万円
71.5万円/㎡
1,239
1,528
1,818
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜1,818万円
65.3万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セオリー大阪フルール
1,700万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 23.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,700万円72.6万円6階 23.4㎡ 1K北東
2025/10/141,650万円63.4万円6階 26.04㎡ 1K-
2025/07/151,740万円72.9万円3階 23.88㎡ 1K南西
2025/01/061,650万円70.5万円6階 23.4㎡ 1K-
2024/08/281,700万円65.3万円6階 26.04㎡ 1K-
2024/08/221,700万円73.8万円6階 23.04㎡ 1K-
2024/05/241,590万円74.5万円3階 21.34㎡ 1K南西
2024/02/131,620万円67.8万円2階 23.88㎡ 1K-
2023/12/251,650万円69.1万円2階 23.88㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
セオリー大阪フルール
大阪市西淀川区野里二丁目
姫島駅7分 1,700万円72.6万円23.4㎡1K6階 / 9階建 北東2020年40戸RC
2023/11/26エステムコート大阪シティサイト
大阪市西淀川区大和田四丁目
千船駅5分 1,350万円61.0万円22.12㎡1K9階 / 9階建 南東2022年60戸RC
2025/07/12大阪WESTレジデンス
大阪市西淀川区姫里三丁目
御幣島駅5分 1,750万円72.0万円24.3㎡1K2階 / 8階建 北東2018年84戸RC
2025/12/13メルベーユ西淀
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅7分 1,430万円68.8万円20.8㎡1K10階 / 10階建 -2017年57戸RC
2024/03/29アドバンス大阪フルーヴ
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 1,850万円87.7万円21.09㎡1K7階 / 14階建 -2024年65戸
2025/11/08MJC大阪ファインゲート
大阪市西淀川区姫里三丁目
姫島駅3分 1,800万円76.9万円23.4㎡1K7階 / 8階建 -2022年69戸RC
2024/11/05J.T.大阪West
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅7分 1,600万円62.3万円25.68㎡1K2階 / 9階建 北東2016年40戸RC
2024/11/05エスリード大阪シティグランツ株G
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2017年57戸RC
2025/02/08サムティ姫島LIBERLE
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅6分 1,650万円63.7万円25.9㎡1K3階 / 11階建 -2018年85戸RC
2025/12/16エスカーサ大阪WEST
大阪市西淀川区野里一丁目
姫島駅5分 1,700万円63.7万円26.69㎡1K4階 / 10階建 南西2015年63戸RC
2025/12/10インザグレイス塚本ソレイユ
大阪市西淀川区野里一丁目
塚本駅9分 1,710万円71.8万円23.8㎡1K9階 / 10階建 -2019年36戸RC
2023/11/26ララプレイス大阪ウエストゲート
大阪市西淀川区姫里一丁目
姫島駅4分 2,010万円79.8万円25.2㎡1K5階 / 8階建 南西2019年56戸RC
2024/08/10アール大阪リュクス
大阪市西淀川区姫里一丁目
姫島駅5分 1,850万円69.9万円26.46㎡1K4階 / 11階建 -2019年40戸RC
2025/11/25プレサンス塚本駅前
大阪市西淀川区柏里二丁目
塚本駅1分 1,950万円88.8万円21.97㎡1K2階 / 15階建 -2018年84戸RC
2024/03/15ファステートOSAKAシティゲート
大阪市西淀川区花川一丁目
塚本駅10分 1,800万円78.6万円22.91㎡1K10階 / 10階建 -2020年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西淀川区では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して13.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西淀川区
84.0万円/㎡
前年比+29.0%

マンション概要

マンション名セオリー大阪フルール
所在地大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
交通阪神本線姫島駅徒歩7分
築年月2020年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション